Prodej bytu 2+kk 53 m² Kotkova, Dvůr Králové nad Labem

Nabízíme k prodeji klidný a prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 52,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží v jednom z nejzajímavějších bytových domů v širším centru Dvora Králové.

Fasáda domu zaujme svou dynamikou a monumentálními vertikálními pylony, které jsou typické pro kvalitní městskou architekturu. Budova si zachovala svůj původní historický charakter, a to včetně dekorativních reliéfů či velkorysého průjezdu do vnitrobloku. Právě tyto výrazné prvky spolu s poctivým provedením stavby dodávají domu nezaměnitelný charakter a punc exkluzivity

Interiér bytu zaujme především velkoryse zvýšenými stropy, které prostoru propůjčují mimořádnou vzdušnost a otevřenost. Velkou předností je orientace oken do tichého vnitrobloku, která zajišťuje naprostý klid a příjemné denní světlo. V jednom z pokojů jsou dochovány původní parkety, připravené k renovaci, která bytu navrátí jeho autentický historický šarm. Byt je velice klidný a tichý.

Dispozice zahrnuje dva velké pokoje, prostornou předsíň, koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou spíž. Byt je již osazen plastovými okny, kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci, která budoucím majitelům dává svobodu vytvořit moderní designový domov (s možností úpravy na 2+1) v unikátním historickém rámci. K bytu náleží zamykatelná půdní kóje a společná kolárna.

Dům se nachází v klidné rezidenční části samotného centra s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky kombinaci prestižní adresy, stavu budovy a potenciálu bytu se jedná o výjimečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají trvalou hodnotu.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, z tohoto důvodu je dle zákona uvedena energetická třída G