Prodej bytu 2+1, Hradec Králové

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a velikosti 62 m², umístěný ve zvýšeném přízemí cihlového domu s výtahem.

Interiér se nachází v původním, udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.

Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, kuchyň s původní linkou, samostatnou toaletu, koupelnu, světlý obývací pokoj a ložnici
orientovanou do klidné části domu, mimo rušnou ulici. K bytu náleží zděný sklep.

Vytápění je centrální dálkové, což zajišťuje stabilní teplotní komfort bez starostí a pravidelné údržby. Dům je velmi dobře udržován – proběhla výměna oken za plastová, rekonstrukce vchodů a balkónů.

Parkování pro rezidenty je zajištěno na parkovišti u domu.

Tato lokalita patří mezi praktické a žádané části města díky své poloze na rozhraní centra a obytné zóny s výbornou dostupností všech služeb.
Zastávka MHD je přímo před domem, centrum Hradce Králové je vzdálené jen několik minut. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Atrium s rozsáhlou nabídkou obchodů, kaváren a restaurací, supermarket, lékárna, pošta, fitness centra i lékařské služby.
Milovníky kultury potěší blízkost Klicperova divadla, Filharmonie Hradec Králové, Galerie moderního umění nebo kina Centrál. Pro aktivní odpočinek jsou nedaleko městské parky a náplavka Labe, oblíbená pro běh, procházky i relaxaci u vody.

Přestože se dům nachází v dobře dostupné části města, byt je orientován do klidné části, mimo hlavní komunikaci, a nabízí tak harmonické spojení městského komfortu a soukromí.

Energetická náročnost budovy je dle průkazu PENB zařazena do třídy D.