PRODÁNO-Prodej vily 8+kk, Slezské předměstí

Prodej vily 8+kk, Slezské předměstí

Na prodej výjimečná prvorepubliková vila z roku 1928 se zachovanými původními řemeslnými prvky umístěna na skvělém místě, které nabízí komfortní soukromí, klid a zároveň dobrou dostupnost do centra města.

Vila má velmi dobře řešenou dispozici. Podsklepený třípodlažní dům nabízí vstupní halu, ze které jsou samostatné vstupy do dvou jednotek.

Na zvýšeném přízemí se nachází hlavní hala s pískovcovým schodištěm, které vede do prvního patra a suterénu.
Prostorná jednotka 4kk disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s arkýřem, ložnicí s arkýřem, pokojem, který je možné využít jako pracovnu a dalším pokojem s kuchyňský koutem. K dispozici je zde samostatná toaleta, koupelna s vanou a komora.

V prvním patře na chodbě se nachází balkón s výhledem do zahrady a druhá bytová jednotka o velikosti 4+kk.

Dispoziční řešení tohoto bytu poskytuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelnu s vanou a šatnu. Jeden z pokojů má navíc vstup do půdního prostoru, který je využíván jako ložnice.
Nabízí se zde možnost vybudování mezonetu o dalších dvou místnostech využitím rozsáhlých půdních prostor lehce přístupných z chodby domu.

V interiéru vily zůstaly kvalitně zachovalé původní řemeslné prvky, jako jsou dřevěné parkety, interiérové dveře či zábradlí, dlažba a původní špaletová okna.

Dům je kompletně podsklepen. Suterén má okna a zajištuje tak dostatek denního světla, je využíván jako technické zázemí, dílna, sklep a prádelna. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem.

Vilu obklopuje zahrada s ovocnými stromy a keři. Na upravené zahradě poskytující soukromí je k dispozici příjemné posezení pod pergolou.

Parkování je možné v dvojgaráži o velikosti 35 m2 a na pozemku .

Tato nadčasová vila se nachází na atraktivním místě s obrovským potenciálem. Nabízí se zde široké využití, které je vhodné jako bydlení pro rodinu nebo pro vícegenerační bydlení nebo jako alternativa rezidenční rodinné vily v kombinaci s prostory ke komerčnímu využití či firemní sídlo.
Vila má velký potenciál a je ideální i jako investiční příležitost. Stavba není kulturní památkou a neleží v ochranném pásmu.

Příjemná oblast Slezské předměstí splňuje představy o bydlení v blízkosti přírody a zároveň poskytuje veškeré služby a výbornou dostupnost MHD v blízkém okolí. V pěším dosahu se nachází mateřská a základní škola, supermarket a několik restaurací.

Zastavěná plocha 140 m2, užitná plocha 337m2 (z toho suterén 94m2 a balkón 5m2), zahrada 693 m2, pozemek 833 m2.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.