Prodej bytu 3+1 s balkonem, Dobruška – Za Universitou

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem a o celkové ploše 82 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Za Universitou, Dobruška.

Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu a působí světlým a příjemným dojmem.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, samostatnou toaletu, obývací pokoj orientovaný na západ, kuchyň s novější kuchyňskou linkou a spotřebiči, dále dvě ložnice orientované na východ, z nichž jedna má přímý vstup na balkon (3 m²) s krásným výhledem na Orlické hory. Dále je zde koupelna s vanou a oddělená toaleta. Součástí bytu je také praktická komora. Samozřejmostí bytu jsou plastová okna.
K bytu náleží sklepní kóje (3 m²) a možnost využívání kočárkárny ve společných prostorách domu. Parkování je možné přímo před domem nebo na parkovišti za domem.
Byt je možné ponechat kompletně vybavený – dle dohody může kupující bezplatně převzít veškeré zařízení, včetně nové pračky, televize a dalšího vybavení, nebo jej lze zcela vyklidit.

Dům prošel kompletní revitalizací – má novou fasádu, zateplení, nový výtah a je celkově velmi dobře udržovaný.
Energetická náročnost budovy spadá do kategorie C, což zajišťuje nízké provozní náklady a úsporné bydlení.

Lokalita Za Universitou patří mezi nejžádanější části Dobrušky – je výborně dostupná, přitom však zůstává mimo hlavní dopravní ruch. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola Františka Kupky, mateřská škola, dětské hřiště, sportovní hala i venkovní sportoviště. Pěší chůzí se dostanete do několika minut k obchodům, lékárně, poště, restauracím a do centra města.

V okolí domu je dostatek zeleně a možnost parkování, stejně jako prostor pro procházky či volnočasové aktivity.
Dobruška zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní život i rychlé spojení do Rychnova nad Kněžnou, Opočna či Hradce Králové.
Díky své poloze na okraji Orlických hor poskytuje město ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody.